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                                                来源:极速pk10APP
                                                发稿时间:2020-08-13 02:31:53

                                                四川凡高律师事务所林小明律师认为,在此事中,双方合同没有违反法律强制性规定,对相应用途约定很清楚,经营方在未征得房主同意情况下更改了商铺用途,存在违约行为,因此房主可以主张解约。如果双方不能达成协商解决的方案,那么房主是可以向法院起诉主张双方解除合同,然后根据合同约定的违约条款主张赔偿,同时可以以《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》要求经营公司恢复商铺原状。

                                                据大河网报道,2009年7月,明秦王府土城墙因年久失修,呈现墙体坍塌、根部剥蚀凹陷、砌块脱落、墙体及顶部开裂严重,个别城墙顶部宽度仅有半米。为修复加固该墙体,西安市有关部门采取防坍塌加固、裂缝灌浆加固、墙体防风蚀和防雨水冲刷侵蚀加固等技术措施,在南北两段计140余米底部砌城墙砖,高2.5米至2.8米左右,上部依然保留土墙。

                                                ▲2013年明秦王府北墙发生垮塌,西安市文物局分别对北墙和南墙墙体进行加固修复。

                                                ▲商铺改造为厕所的施工现场。图据网络

                                                不过,对于是否曾提前告知李先生商铺用途发生改变,以及李先生眼下提出的质疑,湖北人民车城商业管理有限公司一名经理此前曾回应湖北当地媒体称,“公司确实存在过失和责任”。

                                                2019年3月,李先生在位于武汉蔡甸区的“湖北总部基地CBD二期”1号楼2层购买了一个建筑面积为20.44平米的商铺,总价35万元。

                                                2019年3月,李先生在湖北武汉“湖北总部基地CBD二期”购买了一个建筑面积为20.44平米的商铺,总价35万元。之后,李先生与湖北人民车城商业管理有限公司签订了商铺委托经营合同,约定收益用于抵扣房价。然而,就在这期间,原本用途为商业的商铺,却被装修成了公共厕所。

                                                对此,经营公司承认在此事过程中确实存在过失,愿意做出一定赔偿。不过李先生称,在与经营公司的协商过程中,双方并未达成一致,自己已经决定提起诉讼,通过法律途径解决此事。

                                                “存在过失,愿意做出一定赔偿”

                                                这一比喻,其实是佛教须弥芥子、永恒刹那的翻版。杨先生对于物理学的欣赏,已由数学进入哲学。我们也未尝不能由此延伸,将数学与哲学也比喻为相叠的叶片,有其同根同源之处。人文与科学之间又何尝不是如此?两者都是人类心智中分离而又叠合的两个园地。